THE PISOFT PROJECT
Pisoft es un bioproyecto de auto-reforma de una casa sencilla entre-medianeras construida el año 1862 en pleno centro de la ciudad de RUBÍ. Fue remodelada en el 2019 respetando la naturaleza, la ecología, y aprovechando todos los recursos que ofrece el entorno, pero con un grado importante de complejidad por ser urbana.
Antes de continuar con este relato, nos gustaría dejar patente que aquí no se vende nada de construcción, simplemente es la explicación de una experiencia y su legado para que cualquier persona que tenga sensibilidad por el entorno donde va a vivir y su paso por la vida de como actuar frente a situaciones que seguramente nunca pensaríamos, (como la gestión circular de la construcción de una vivienda) puede aportar alguna idea o concepto sin ningún ánimo de posicionarse en sí es mejor de un modo de otro.
La decisión más importante que condicionó toda la dirección del proyecto fue ser respetuosos con el medio ambiente, manteniendo el mínimo impacto ecológico en el transcurso de la construcción. Este se ejecutó completamente utilizando las aguas pluviales, sin camiones de gran tonelaje ni grúas, reciclando, reutilizando y reparando todo lo que se pudo.
Este relato no tendría mucho sentido si fuera una obra «normal». Pero el constructor nunca había hecho construido una casa y decidió dar un giro a su vida, cerrar la única fuente de ingresos que tenía y dedicarse por completo 1.460 días en construir su propia casa. A su estilo, con sus propios cálculos, diseños y mucha innovación dispuesto a equivocarse.
Para cumplir el objetivo construir ecológicamente, lo más responsable y respetuoso donde ya había una casa, fue rehabilitar la que ya existía, ahorrándole al planeta una buena huella ecológica y al bolsillo unos buenos costes económicos.
Se buscaron los materiales propios de la cultura de la zona y se rehabilitó igual como se construía un siglo antes entre medianeras. Hay mucha esencia de hierro y hormigón por no nombrar poliuretanos, poliestirenos, plásticos, sintéticos…
Se buscó madera de proximidad que se utiliza como estructural y se mantuvieron las baldosas del suelo de la planta baja y las paredes medianeras de ladrillo macizo de baja cocción. (El parking siempre está fresco y la clave está en la evaporación del agua que impregna el barro poroso de las baldosas del suelo. Explicaremos esto más adelante y que efecto tuvo en esta reforma mantener el suelo antiguo).
También se reaprovecharon, reciclaron y separaron minuciosamente todos los materiales de los escombros, baldosas, tejado, vigas viejas para madera.
La eficiencia es la capacidad que tiene una persona o un proceso para utilizar eficientemente las herramientas o recursos con el fin de lograr los objetivos marcados. Con esta premisa se utilizó la máxima eficiencia económica, ecológica y humana.
Pisoft es una vivienda unifamiliar de 74 m2 de vivienda en formato Loft y 174 m2 de cosntrucción en total incluyendo el tejado plano y parking. Esta obra está contruida con criterios de dependencia energética y económica próxima a «Cero».
Se construyó con un presupuesto ajustadísimo muy bien calculado y ejecutado con precisión, con lo que no se pidió ningún crédito ni hipoteca para su construcción. Una vez terminada se empezó a VIVIR sin lastre económico. Y es que no es normal que las viviendas cuanto más ecológicas, bioclimáticas y autosuficientes son más caras.
Para conseguir derribarla y construirla se hizo ingeniería financiera. Este también fue un objetivo importantísimo para no fracasar, quizás el más complicado de todo el proyecto. El coste incluyó los impuestos, los permisos, el arquitecto, final de obra (CFO), contenedores, punto verde, todos los materiales, todos los muebles (sillas, mesas, armarios, colchones, camas, cocina, lavabo, etc), los electrodomésticos, enseres para empezar a vivir e incluso el diseño de este website que estás leyendo y su alojamiento. Todo un reto conseguido.
Dado que el tiempo es el bien universal mejor repartido, se destinaron 4 años en terminar el proyecto con una sola persona a dedicación completa con ayudas puntuales de algunos amigos.
Se incorporó también el concepto de sostenibilidad económica porque era un recurso limitado, e incluía analizar muy bien donde se invertía el dinero porque de poco servía una inversión muy grande previa, aunque posteriormente tuviese un coste bajo o cero. La lectura fue que solo era un anticipo al problema. Se descartaron las baterías, la mampostería de quedar bien, sistemas complejos de ventilación, etc. Cualquier acción no funcional o prepagada.
Invertir en un buen aislamiento fue la clave del proyecto, porque fue natural, fue muy económico, perdurable y muy muy amortizable.
⚡ kW ahorrados de la red electrica
💦 litros de agua reciclados de lluvia
🧱 Kg de runa limpia separada
🪣 Sacos vacios del cemento se reutilizaron para los escombros
🧱 Ladrillos se reaprovecharon de paredes viejas
🧱 baldosas del tejado se reutilizaron en escaleras y muros
🌿 balas de paja natural se usaron para el aislamiento térmico del tejado
El 40% de las emisiones de CO₂ son provocadas por la construcción y tomar conciencia de ello no es solo construirse una casa ecológica o comprarla hecha. Si no también como se ha construido y su proceso.
El método que se aplicó fue el simplificado, en el que se computan las emisiones de CO₂ que generan los materiales hasta que se colocan en la obra. Se tuvo en cuenta que las estructuras de madera de la vivienda sin barnizar fueran capaces de absorber el carbono después de puestas en obra, y eso es tan favorable que incluso podría contrarrestar íntegramente su huella inicial.
Se priorizaron que las estructuras y los espacios en contacto personal fueran de madera natural.
El resto de materiales se intentaron utilizar el máximo de materiales nobles y el mínimo de plásticos y derivados del petróleo.
El significado de materiales nobles es sinónimo de elementos naturales y son de una gran calidad en cuanto a propiedades.
Como características principales de los materiales nobles son atemporales, naturales y sin transformación de sus características.
En cuanto al coste global y el tiempo de construcción hasta entrar a vivir, también se invirtió el tiempo en el diseño y construcción de todos los muebles, a medida en la propia casa, para extraer el máximo confort y aprovechamiento de los espacios. Los electrodomésticos se compraron de segunda mano y varios de ellos fueron reacondicionados o reparados.
Cada rincón y detalle fue diseñado con lógica y amor para mejorar la salud y el bienestar, donde acciones habituales como dormir, compartir, leer, trabajar, limpiar, cocinar, lavar, jugar, amar o estudiar se conviertan en un placer de la vida. Es una casa llena de inventos invisibles que dan solución a las más arduas tareas vitales.
El proyecto funciona totalmente con agua de la lluvia y energías renovables como la fotovoltaica y la térmica. Incluso toda la construcción se realizó con las aguas pluviales.
Para ello se construyó una sala de máquinas y eficiencia energética donde se trata el agua para su consumo, ya que en las ciudades la recuperación de aguas pluviales es mucho más contaminada y compleja.
Sala de máquinas-eficiencia energética. (Gestiona las aguas pluviales, la solar térmica, la solar fotovoltaica y la domótica)
Esta casa es hídricamente autosuficiente.
En cuanto a la eficiencia hídrica cada detalle de ahorro cuenta. ¡El agua de esta casa NO ES INFINITA!. Se creó una aproximación automática del agua caliente a cada grifo, inclusive a la ducha, devolviendo los litros sobrantes de agua fría al depósito de aguas sin desperdiciar ni una sola gota de agua. ¡Y zas! Abres el grifo o la ducha y al momento tienes caliente. Derroche=cero
También se dotó en la instalación de los electrodomésticos que funcionan con agua, un ramal especial de agua templada directa de la solar térmica, alimentando el lavaplatos y la lavadora que solo se encienden si la inteligencia domótica prevé a las horas programadas sobrantes de energía solar eléctrica. Alta eficiencia y Coste=Cero.
La encimera es mixta y funciona con dos fogones de gas butano y dos fogones de inducción, con lo que el ahorro y libertad de cocción está asegurada. Si una falla o se acaba, la otra funciona. De hecho, se planteó así para cocinar con la inducción gratis durante las horas solares con la energía fotovoltaica y de noche con el butano, ya que una bombona de butano solo para cocinar las cenas dura muchiiiiisimo. Pero muchiiiisimo.
Las aguas de la ducha se recuperan en un depósito de 1000 l. para el váter, lo produjo una nueva conducta: utilizar jabones naturales para que no se pudriesen las aguas grises almacenadas y esto llevó a una saludable acción ecológica y sostenible por no hablar como queda la piel y el pelo con agua de la lluvia y sin cloro.
La calefacción de la casa es aportada por la combinación de varias energías saludables. La primera es una estufa de biomasa en leña que comparte habitáculo con horno de cocina y precalentamiento de alimentos. La segunda es una invención de radiadores de agua insertados en el suelo y dispuestos a lo largo en los ventanales y centro de la casa y que funcionan abaja temperatura por ser una casa con criterios pasivos. (También se recuperaron 2 toneladas de madera vieja del tejado y forjados antiguos para ir consumiendo en los inviernos siguientes)
En el sentido ecológico de la construcción, cualquier acción se tuvo en consideración, el Antes, el durante y el después.
No se usaron
🌿 Ni excavadoras
🌿 Ni grúas hidráulicas
🌿 Ni camiones hormigonera
🌿 Ni máquinas de gran tonelaje o consumo.
💦 Toda el agua consumida en la obra fue reciclada de la lluvia y,
💡 La mayoría de la electricidad fue producida solar, con lo que no se solicitó contador de obra.
Se tuvo muy en cuenta para conseguir un bajo coste de funcionamiento y habitabilidad, la combinación de las energías renovables con las inteligencias de la domótica, un huerto urbano en el tejado que abastece comida saludable y un jardín central que purifica y refresca la vivienda.
A través de los materiales utilizados se consigue una habitabilidad y confort natural de sus habitantes y del entorno.
Es por ello que se convierte en un laboratorio urbano de la construcción sostenible.
Está integrada en el centro del casco urbano de Rubí/Barcelona entre edificios, con lo que añade un grado de dificultad para extraer su máximo rendimiento. El desafío es construir una vivienda saludable y sostenible, buscando la máxima eficiencia energética entre el punto de equilibrio del mínimo coste económico posible y la mínima huella ecológica en su construcción. Todo cuenta.
Los materiales que estarán en contacto con las personas que vivirán aquí, están seleccionados cuidadosamente para que sean de lo más saludables posible, nobles y básicos.
Esta es una casa que respira.
Una casa saludable es situar a las personas y el entorno en el centro del diseño.
